Herontwikkeling Cobercokwartier Arnhem
Lees meer over de herontwikkeling van Cobercokwartier in Arnhem.
Project in het kort
In opdracht van: Civiel BPD ontwikkeling B.V.
Uitvoeringsperiode: 08-03-2022 t/m 28-07-2023
Locatie: Cobercoterrein Arnhem
Transformatie Cobercoterrein tot gemengd stedelijk gebied
Het voormalige fabrieksterrein van de zuivelcoöperatie Coberco aan de Rijnkade in Arnhem is herontwikkeld tot een gemengd stedelijk gebied met woningen, kantoren, winkels en recreatieve voorzieningen. Het terrein staat bekend als het Cobercokwartier en vormt een belangrijk onderdeel van de stedelijke vernieuwing in Arnhem.
Risico's projectgebied
Het 2,9ha groote terrein kent een lange en roemrijke historie. Hierdoor waren de nodige (ondergrondse) risico's aanwezig binnen het projectgebied:
- Archeologisch waardevol terrein: uit eerder proefsleuvenonderzoek zijn vondsten gedaan uit de late middeleeuwen en nieuwe tijd.
- Oorlogsresten: het terrein is gelegen naast de Rijnbrug (John Frostbrug) welke tijdens WOII voortdurend onder vuur is genomen en meermaals is gebombardeerd en opgeblazen. Ook vormde de Rijn tijdens WOII een belangrijke frondline waar veel gevechtshandelingen hebben plaatsgehad.
- Waterkering: Rijndijk/Rijnkade is een primaire waterkering met beschermingszone waaraan voorwaarden zijn verbonden bij de herontwikkeling en werkzaamheden.
- Resten van voormalige gebouwen: zoals ondergrondse (paal)fundaties, kelders en bunkers, oude riolering, kabels en leidingen, puin als gevolg van eerdere sloopwerkzaamheden.
- Bodemkwaliteit: aanwezige verontreinigingen in de bodem en grondwater als gevolg van voormalige activiteiten.
Uitvoering project op efficiënte en doeltreffende wijze
Voor de herontwikkeling van het terrein is de grond gesaneerd, ontdaan van bodemvreemde materialen en vrijgegeven op explosieven. Het project is in bouwteamverband ontworpen en gerealiseerd. Samen met alle betrokken partijen is een integrale fasering en uitvoeringsontwerp opgesteld voor de sloop, sanering, benaderen van explosieven en archeologie. Met als doel het functiegericht en kosteneffectief bouwrijp maken van het terrein.
- Nederlands
- English
- Deutsch
- Francais